법인화 변경 안내
외국인 중개전문 도쿄 현지부동산 GLスマート企画 은 사업확대를 위해 부동산 회사 법인으로 변경되었습니다. 기존 회사명: GLスマート企画 변경 후 회사명: GLスマート企画 株式会社 영문명:GL Smart Planning Cop. 감사합니다.
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입국완화 발표 ERFS접수필증 폐지
(외국인의 신규 입국 제한, 입국 시 검사, 입국 후 대기 및 입국자 총수의 관리 재검토) 2022년9월26일 1) 외국인 신규입국제한 개정 아래 (1), (2) 또는 (3)의 신규 입국을 신청하는 외국인에 대해서 일본 국내에 소재하는 수 입책임자에 의한 입국자 건강확인시스템(ERFS)에서의 신청을 요구하지 않는다. (1) 상용·취업 등의 목적의 단기 체류(3월 이하) 신규 입국 (2) 관광 목적의 단기간 체류…
ERFS 접수필증 발급안내
2022년 3월부터 일본 신규 입국 재계로 3월부터 많은 분들이 일본 입국을 하고 있습니다. 아직은 관광비자는 해당이 안 되고 그 외의 일본 비자를 신청하기 위해서는 현재 입국자 건강확인 시스템 ERFS라는 접수필증 사전에 발부받을 필요가 있습니다. 접수필증 발급이 가능한 기관은 입국자를 받아들이는 수입 책임자로써 책임지고 관리 감독하는 서약과 신청을 통하여 입국자 정보를 신청 후 접수필증을 받을…
일본 방재지도 자연재해 해저드맵 의무화
2020년8월27일 이후 일본의 수해방지법 의무화 일본 부동산 관련 법령에 의해 8월27일부터 부동산계약의 필수 서류중 하나인 중요사항 설명서에 水害ハザードマップ라고 하는 방재지도 첨부와 계약서 중요사항 설명서 기제가 의무화 되어있습니다. 일본 방재지도 해저드 맵이란 ? Hazard map 일본에서 집을 거래할 때 구매, 임대 불문하고 관련 법령에 의한 계약 첨부 서류 중 하나인 중요사항 설명서 (35조) 서면에 수방법에 근거하여 거래하는…
도쿄 집구하기 일본 건축물 종류 설명팁
일본의 관동지역의 도쿄 집구하기 중 엣홈, 스모, 홈즈 등 일본에서 집을 구하려고 알아볼때 부동산 도면정보 및 해당부동산 정보란에 어떤형태로 지어진 건물인지 표기가 있습니다.건축물에 따라 장단점이 있고 야칭도 달라지게 됩니다. 뭐가 어떻게 다른건지 일본집 건축물 대해 장단점 및 특성을 정확하고 자세히 알아보기로 합니다.! 대체적으로 일본에서 집 지을때 자주 쓰이는 목조,철골조,RC,SRC 이 네가지 건축물에 대해 설명을 하겠습니다. …
일본에서 한국인이 집구하기란
일본에서 한국인이 집 구하기란 많은 분들이 일본의 집을 알아볼 때는 대게 일본에 사는 친구나 일본인 지인을 통해서 의견을 물어보고 지식을 참고 습득하는 경우가 많습니다. 일본에 살고 있는 한국인 내 친구는 수많은 일본 동네에 대해 얼마나 잘 알 까요? 일본에서 태어나고 자란 일본인 내 지인은 살면서 부동산 임대 계약을 과연 몇 번 해봤을까요? 유학생부터 유명 대기업 법인 계약까지 수많은 계약 진행을 해오면서 느낀…